Căn hộ Sunview Town sắp bán giao, chinh phục KH

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ đã khởi sắc với hàng loạt các dự án được tung ra bán. Tuy nhiên, chỉ những dự án có tiến độ thi công đảm bảo, sắp bàn giao nhà mới được khách hàng tin tưởng lựa chọn và mạnh tay “xuống tiền” ngay vì cảm giác yên tâm hơn.

Xu hướng mua căn hộ hoàn thiện, sắp bàn giao

Đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở ngay, chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Nguyễn Thị Trúc Linh (Quận Gò Vấp, TPHCM) chia sẻ: “Hiện có khá nhiều căn hộ giá rẻ nhưng lại phải đợi 3 đến 4 năm mới bàn giao nhà nên tôi không “mặn mà” lắm. Tôi thích mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao kể cả giá có cao hơn chút nhưng đổi lại được sự yên tâm vì có thể vào ở ngay”.

Không chỉ riêng chị Linh, nhiều khách hàng có tâm lý mua nhà ở ngay nên chỉ quan tâm vào các dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao. Nắm bắt được xu hướng tâm lý đó của khách hàng, một số chủ đầu tư tại TPHCM đã dốc sức để khẩn trương hoàn thiện các dự án, tạo ra sức hút mạnh với khách hàng. Đơn cử như dự án Sunview Town nằm trên đường Gò Dưa, Phương Tam Bình, Quận Thủ Đức do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với hơn 1603 căn hộ đã có hơn 1500 căn hộ đã được thị trường và khách hàng đón nhận tích cực. Đặc biệt, nhiều khách hàng đã bị thuyết phục khi đến tham quan dự án và chứng kiến tiến độ thi công cũng như cam kết bàn giao nhà trước thời hạn cho khách hàng mua căn hộ Block Ruby vào tháng 5/2015.

 

Căn hộ sắp bàn giao “đắt khách”
>>> Dự án sắp ra mắt: dự án Opal Riverside

Theo các chuyên gia, sở dĩ dự án Sunview Town “đắt khách” là do khách hàng được tận mắt kiểm chứng tiến độ thi công của dự án cũng như các cam kết của chủ đầu tư về chất lượng, giá cả tiện ích, … Đặc biệt, việc bàn giao nhà đúng thời gian cam kết cho khách hàng mua căn hộ thuộc Block Ruby của dự án Sunview Town vào tháng 5/2015 đã tạo nên sức hút cho khách hàng trong đợt mở bán Block Diamond – Block cuối cùng và đẹp nhất của dự án Sunview Town.

Theo chủ đầu tư Đất Xanh, Block Diamond là block đẹp nhất của Sunview Town, block này có diện tích đa dạng từ 44.67 m2 – 91.46 m2 gồm 1 - 3 phòng ngủ thích hợp cho mọi nhu cầu từ người sống độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình 3 thế hệ. Với tiêu chí mang đến một căn hộ có mức giá bình dân nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng dự án mỗi căn hộ đều sử dụng vật liệu cao cấp để chống cháy, cách nhiệt tốt, phân bố hợp lý không gian của phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, toilet, lối đi và tường ngăn với đầy đủ điều kiện thông gió và chiếu sáng tự nhiên, sử dụng sơn nội thất thân thiện với môi trường…
>>> Dự án căn hộ đang hot:  Chung cư Saigonres Plaza

 

Anh Nguyễn Văn Linh (Quận Thủ Đức, TPHCM), chủ sở hữu căn hộ B2- 06, Block Diamond, dự án Sunview Town phấn khởi khoe: “Trước khi mua căn hộ Sunview Town, tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án ở Khu đông nhưng không hài lòng. Chỉ khi đến thăm quan dự án Sunview Town và được tận mắt chứng kiến tiến độ thi công “thần tốc” cùng với cam kết bàn giao nhà đúng thời hạn, tôi quyết định mua ngay”.

Cũng như anh Linh, rất nhiều khách hàng đang ráo riết “săn” những căn hộ đẹp cuối cùng của Block Diamond Sunview Town để được nhận nhà đúng thời gian cam kết.

Hotline tư vấn: 0908 504 152 – 0942 66 27 27 – 0934 36 27 27- 0905 81 82 88 – 0912 30 88 39

Tập đoàn Đất Xanh triển khai chương trình “Mua nhà Sing - Rinh SH” với nhiều phần quà giá trị như: xe Honda SH, máy lạnh, tivi, lò vi sóng… Ngoài ra, tất cả khách hàng mua căn hộ trong tháng 4 đều được tặng tủ kệ bếp treo và chuyển đổi gạch granite 60x60 khi nhận nhà.

TTDV

Xem chi tiết...

Sức mạnh thao túng của "Cò Bất động sản"

Với lực lượng hùng hậu tại các sàn BĐS, "Cò BĐS" đang trở nên có vai trò quyết định dẫn dắt thị trường BDS. Tuy nhiên, nhiều lo ngại cho rằng, thị trường có thể trở nên méo mó do lực lượng này thao túng.

Thao túng thị trường

Với lực lượng hùng hậu các sàn Bất động sản đang trở nên có vai trò quyết định dẫn dắt thị trường BDS. Tuy nhiên, rất nhiều lo ngại cho rằng, thị trường có thể trở nên méo mó do các sàn thao túng.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, một số dự án trong giai đoạn làm móng cũng có tỷ lệ hấp thụ cao, nhờ sự tham gia của các nhà đầu cơ. Một số dự án tăng bảng giá cao do sàn giao dịch BDS tham gia thổi mức giá.

>>> Dự án nổi trội: Opal Riverside

Giám đốc một công ty Bất động sản ở Thanh Xuân chia sẻ, không thiếu Công ty quản lý bắt tay với đơn vị phân phối tổ chức bán chênh, tệ hại hơn không thiếu công trình đã xây cao mà chưa có giấy phép xây dựng vân tổ chức bán, thậm chí còn cố tình làm sai so với quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt. 

Hoạt động của các sàn ngày càng mạnh hơn

Thời gian qua đại đa số các chủ đầu tư thật sự có năng lực triển khai cũng như tiềm lực tài chính không không thiếu, đa số dùng đòn bẩy tài chính, huy động vốn từ mọi nguồn lực. Vốn thực có của chủ đâu tư chỉ có khoảng 15%, còn lại vay ngân hàng và huy động vốn tư các nhà thứ cấp, nguồn lực khác. Cho nên, có nhưng dự án dù chưa làm xong móng bạn đã phải mua qua đến nhà thứ cấp thứ 5, điều hiển nhiên là bảng giá thành bị thổi lên quá không thiếu lần, khiến thị trường xấu hơn.

Theo vị giám đốc này, nổi cộm thêm một vấn đề nữa khi thị trường đang diễn ra tình trạng các nhà phân phối thứ cấp đua nhau xuống trực tại dự án để bắt khách, chèo kéo khách, gây ra sự phản cảm và lộn xộn thiếu chuyên nghiệp. Một dơn vị làm thế được thì các đơn vị khác cũng làm  được, về lâu dài nếu có 50 đơn vị tham gia phân phối một sản phẩm, thì có 1.500 người tham gia túc trực dự án để tranh giành khách.

“Cách làm cướp khách của nhau này chỉ giải quyết cái lợi trước mắt cho các sàn, nhưng lâu dài sẽ gây tôn hại lớn. Các môi giới dành thời gian cả ngày chờ khách tới, thay vì chủ động tìm kiếm quý khách tiềm năng từ các nguồn khác. Vì đặc tính của thị trường các nhà phân phối cần thích nghi họ trở thành nửa phân phối, nửa đâu tư, và như vậy độ chuyên môn hoá sẽ không cao”, ông cho hay.

BĐS đang bị làm mức giá?

Mặc dù thị trường mới có dấu hiệu tích cực ở một vài phân khúc nhưng ngay lập tức đã xuất hiện bảng giá chênh và hàng loạt chủ đầu tư tăng giá bán. Điều này đang dấy lên một lo ngại: “BDS đang bị làm định giá trở lại”.

>>> Dự án nổi bật: can ho Saigonres Plaza

Theo báo cáo của HH BDS VN. giao dịch những tháng đầu năm tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng doanh nghiệp thành lập tăng đột biến (89%) so với cùng kỳ năm 2014, có 13.766 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 2 tháng đầu năm. FDI vào lĩnh vực BDS đứng thứ 2 sau 2 tháng đầu năm.

bạn nhà lo ngại thị trường bị làm bảng giá

Bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Tổng giám đốc thường trực Tập đoàn, lo ngại: “Một thị trường phát triển bong bóng là không tốt cho nhu cầu thực của thị trường.Thị trường BĐS cần có sự phát triển bền vững thay vì sự bùng nổ, phát triển bong bóng”.

>>> Dự án nổi bật: Can ho Flora Anh Dao

Theo bà Dung, mặt bằng giá BDS sau một thời gian dài liên tục điều chỉnh từ mức đỉnh, hiện đã chạm đáy và khởi đầu tăng trở lại. “Cá nhân realdatxanh.com cho rằng, thị trường bất động sản đang ấm lại và khởi điểm tăng, thậm chí sắp bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới, ổn định. Đây là thời điểm cơ quan nhà nước nên đẩy mạnh quản lý để tránh sự phát triển bong bóng”, bà Dung nhận định.

Tuy nhiên, về phía nhà phân phối, ông  Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển BĐS EZ Việt Nam thì cho rằng: “Thị trường mới phục hồi, đang còn “ăn cháo” nên không có chuyện các sàn bắt tay với CĐT để làm mức giá. Việc này không khác gì bắt một người mới ốm dậy ăn xôi, điều đó có thể làm họ bị nghẹn”, ông Toản bình luận.

Theo ông Toản, thị trường bây giờ đang được tôn trọng, có sự tham gia của nhiều người bán và không thiếu quý khách, nên không có một tổ chức lớn nào có thể thao túng về bảng giá. Và các sàn làm phân phối cũng phải tìm kiếm nhu cầu thực của thị trường để phát triển.

“Để tránh thị trương bị thổi lên quá tầm kiểm soát, Tập đoàn Đất Xanh hình dung các ngân hàng cũng nên kiểm soát dòng tiền của mình. Thời gian qua Đất Xanh Group nhìn các ngân hàng dễ dàng trong việc cho vay bạn nhà cũng như doanh nghiệp. Việc cho vay quá dễ dẫn đến tiêu quá dễ và có thể bị rủi ro. Thực tế, chu kỳ phát triển thị trường BDS của Việt Nam ngắn hơn so với các nước trên thế giới”, ông Toản bình luận.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BDS Việt Nam, nhận định, Nhà nước cần tăng cường quản lý lĩnh vực này để thị trường được phát triển bền vững hơn”, ông Quang bình luận.

D.Anh (VEF)

Xem chi tiết...

Đất Xanh ấn định ngày công bố dự án căn hộ Opal Riverside Bình Triệu

Đất Xanh Group ấn định ngày công bố dự án căn hộ Opal Riverside Thủ Đức, gần cầu Bình Triệu 0939.08.08.70 MR.BẢO
Sau nhiều ngày nhiễu loạn thông tin về dự án Opal Riverside trên nhiều phương tiện thông tin trong giới Môi giới bất động sản, Đất Xanh Group có thể sẽ cho công bố thông tin chính thức của dự án căn hộ Opal Riverside vào ngày 26/04/2015.

Căn hộ Opal Riverside sẽ có vị trí gần sát dự án căn hộ 4s Riverside, tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, gần cầu Bình Triệu.
Opal Riverside với vị trí lý tưởng ven sông Sài Gòn với đầy đủ tiện nghi cao cấp: công viên, siêu thị, khu thương mại, bến tàu... mang trong mình luồng sinh khí xanh mát mẻ từ sông Sài Gòn và cây xanh.

Về giá, Opal Riverside được dự đoán có mức giá rẻ đến tầm trung bình. Tạo nên sự cạnh tranh mạnh mẽ với các dự án liền kề.
Dưới bàn tay chuyên nghiệp của nhà phát triển dự án Bất động sản Đất Xanh, dự án này hứa hẹn sẽ là quả bom tấn thật sự ở thị trường khu Đông Sài Gòn.
Mọi thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0939.08.08.70 MR.BẢO
để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Xem chi tiết...

Tuổi nào nên mua nhà năm Ất Mùi 2015

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 có được không là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Sau đây là một vài gợi ý nhỏ cho các gia đình đang có ý định mua nhà trong năm 2015.

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 được không? 
Vấn đề mua nhà năm 2015, về lĩnh vực bất động sản, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ông Lê Hoàng Châu nhận định, giá bất động sản (BĐS) đang ở vùng đáy và về tổng thể giá cả đang có xu thế nhích dần lên: "Tuy nhiên, giá BĐS hiện nay ở vùng đáy của thị trường. Nhiều người mua nhà vẫn có tâm lý chờ giá giảm thêm nhưng về tổng thể giá cả có xu thế nhích dần lên. Do vậy, người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua nhà trong năm 2015".
Về mặt phong thủy học, việc mua nhà hay xây nhà trong năm Ất Mùi 2015 cần tuân theo các nguyên tắc phong thủy cơ bản.
Dự án tiêu biểu: can ho sunview town

Mua nhà năm Ất Mùi 2015 được không?

Như vậy, để mua hoặc xây nhà mà không gặp phải những bất lợi và các vận hạn xấu, gia chủ cần tránh được cả ba hạn Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu. Sau đây là cách tính cụ thể:
Các tính tuổi Tam Tai:
Ba tuổi Thân, Tí, Thìn: Bị hạn Tam tai trong ba năm Dần, Mão, Thìn.
Ba tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Bị hạn Tam tai trong ba năm Thân, Dậu, Tuất.
Ba tuổi Hợi, Mão, Mùi: Bị hạn Tam tai trong ba năm Tỵ, Ngọ, Mùi.
Ba tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Bị hạn Tam tai trong 3 năm Hợi, Tý, Sửu.
Các tuổi phạm vào hạn Kim lâu: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.
Các tuổi phạm vào hạn Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.
Dựa vào cách tính trên, sau đây là các tuổi có thể mua nhà động thổ xây nhà trong năm Ất Mùi 2015: 1985, 1982, 1976, 1973, 1964, 1958, 1957, 1949, 1948, 1946…

Căn hộ cao cấp Đất Xanh

Xem chi tiết...

Hóa giải Phong thủy xấu bằng: NƯỚC!

 

Nước được coi như yếu tố tích cực, quan trọng để đón tài lộc, nhưng nếu vận dụng sai cách, nước trở thành yếu tố xấu.

Trong phong thủy, nước tượng trưng cho sự giàu sang và thịnh vượng. Để đạt được yêu cầu này, bạn có thể tự xây một công trình nước trong nhà mình hoặc mua sẵn. Tuy nhiên, phải đảm bảo rằng nó đáp ứng các nguyên tắc phong thủy cụ thể cho nhà bạn.

>>>Dự án nổi bật: Căn hộ Sunview Town

Nước là chất rất đặc biệt. Nước có thể giúp hòa tan và làm loãng nhiều chất nằm trong nó. Nước muối sẽ nhạt hơn khi thêm nước, món ăn thơm ngon sẽ bị dỡ đi nếu cho nhiều nước vào, không khí sẽ dễ chịu hơn khi có hơi nước bốc lên xung quanh … Nghĩa là nước sẽ làm giảm, làm yếu đi những cái xấu và cả những cái tốt. Vì thế, chúng tôi đã dùng yếu tố nước (Thủy) để giải một số phương xấu mà gia chủ đã gặp phải.
Gia chủ thuộc Tây mạng, các phương hướng tốt là Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Các hướng còn lại là xấu. Dịch chuyển những vật dụng chứa nước (tiểu cảnh nước, bồn rửa chén, lavabo, vòi xả nước, bồn cầu, …) làm sao trấn tại các phương xấu, sẽ giúp khắc chế những điều xấu có thể xảy ra cho những người sống trong gia đình.
Đồng thời, hạn chế tối đa các yếu tố nước tại các phương tốt trong nhà. Lưu ý việc đặt hồ cá trang trí trong nhà. Sẽ rất nguy hiểm nếu bạn đặt sai vị trí của hồ cá, dễ gây xáo trộn, cãi cọ giữa các thành viên trong gia đình.
Bố trí nước trong phòng ngủ cũng được coi là phong thủy xấu, không quan trọng vị trí phong thủy của ngôi nhà và phòng ngủ của bạn. Yếu tố nước mang đến nguồn năng lượng tiêu cực trong phòng ngủ gây ra những lo lắng, bất ổn về tâm lý cho chủ nhân căn phòng. Vì thế, nó không được khuyến khích đặt trong phòng ngủ.
Nước được xem là 1 phép giải rất hữu hiệu khi bị vướng bởi những phương hướng xấu. Và hãy thật cẩn trọng!

Căn hộ cao cấp Đất Xanh

 

Xem chi tiết...

Phong thủy: Chọn màu sơn cho bếp!

Bếp được hiểu là có liên quan đến Hỏa. Vậy, màu sơn hợp phong thủy là một phần quan trọng trong việc tạo ra căn bếp tiện dụng, nơi "các đầu bếp" trong gia đình có thể phát triển mạnh mẽ.

>> Dự án nổi bật: căn hộ Sunview Town

Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Theo xu hướng thiết kế và trang trí bếp hiện đại, những gam màu gần gũi tự nhiên và hướng đến môi trường đều mang tính chất thư giãn, giúp tái sinh năng lượng và mang lại cảm xúc cho con người nhiều hơn. Màu xanh lá giúp tạo cảm giác thư giãn hơn cả cho không gian phòng bếp.

Nhiều người tin tưởng rằng màu xanh da trời giúp kiềm chế cơn đói nên nó luôn là lựa chọn thông minh cho các gia đình gặp vấn đề về cân nặng. Ở cấp độ nhạt, màu xanh da trời kiềm chế bớt sự nhộn nhịp, bận rộn trong bếp, định hình cảm giác thư thái. Nhưng bạn chỉ nên sử dụng màu này với liều lượng nhỏ. Các chuyên gia phong thủy cho rằng, quá nhiều màu xanh da trời sẽ lấn át vẻ đẹp, sức hấp dẫn của đồ ăn.

Về cơ bản, sơn phòng bếp không bắt buộc xem màu theo mệnh. Tuy nhiên, nếu xét theo quy luật tương sinh tương khắc, Mộc sinh Hỏa nên sử dụng gam màu xanh cốm, xanh lá cây (mạng Mộc) trong bếp sẽ không có gì đáng lo ngại. Riêng hai màu xanh nước biển và xanh tím (mạng Thủy) thì nên tránh vì Hỏa khắc Thủy.

Ngoài màu xanh lá thì màu xanh xám nhạt cũng rất ổn trong không gian bếp, sáng sủa, nhẹ nhàng, giúp tôn thêm các điểm nhấn khác và hòa hợp với các vật dụng kim khí trong phòng bếp, tạo phong cách hiện đại, ấn tượng. Màu đỏ cam tươi sáng cũng tạo nên một không gian ấm cúng và hiện đại. Tuy nhiên, khi sơn bếp màu đỏ cam, cần chú ý những mảng phối và lựa chọn màu sắc đồ đạc phù hợp để giảm tông, tạo sự cân bằng, tránh cảm giác quá chói, nóng bức.

Ngoài ra, bạn cũng có thể bố trí thêm cây xanh trong phòng bếp, giúp tạo cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên, mà không ảnh hưởng gì tới phong thủy phòng bếp. Bạn cần lưu ý lựa chọn những loại cây phù hợp với điều kiện môi trường sống trong bếp. Nên chọn những loại cây nhỏ gọn, có tác dụng khử mùi như cây dương xỉ, cây ngũ gia bì.

Thị trường Bất Động Sản Đoan Trang (Báo Xây Dựng)

 

Xem chi tiết...

Đất HCM vào tầm ngắm của nhà đầu tư ngoại.

 

Nhiều quỹ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản quốc tế đang tìm mua đất sạch để chuẩn bị cho việc nhập cuộc vào thị trường bất động sản TP HCM trong năm 2015.

Đầu năm 2015, một quỹ đầu tư bất động sản đến từ Luxembourg đang đặt hàng nhiều đối tác nội địa săn lùng quỹ đất sạch tại các địa bàn quận 8, 9, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Nhà Bè để phát triển nhà chung cư. Quy mô đất mà đơn vị này tìm kiếm có diện tích 3.000-30.000 m2, phân khúc được định vị là căn hộ vừa túi tiền, giá trên dưới một tỷ đồng.

>>>Dự án tiêu biểu: Căn hộ Sunview Town Thủ Đức

Theo nguồn tin từ quỹ đầu tư này, ngoài việc tập trung săn quỹ đất sạch, đơn vị còn tìm kiếm các đối tác có tiềm lực trong nước để liên kết, hợp tác đầu tư địa ốc trên địa bàn TP HCM.

Trong báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa công bố đầu tháng 1, CBRE Việt Nam đã điểm qua thương vụ Keppel Land mua khu đất dự án của Công ty Tiến Phước. Ngoài ra, có hai nhà đầu tư ngoại là Tung Shin và Lemograss Master Fund cũng đã lần lượt thâu tóm dự án Movenpick Sài Gòn (khách sạn) và Indochie Park Tower (căn hộ dịch vụ).

Các nhà đầu tư quốc tế đang ngấp nghé gia nhập thị trường bất động sản TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Trong tuần đầu tiên của tháng 1/2015, triệu phú địa ốc Kenvin Green (đang sở hữu 800 bất động sản các loại tại Anh) vừa có chuyến giao lưu, khảo sát và gặp gỡ đối tác hoạt động cùng ngành tại TP HCM. Là một trong những doanh nghiệp tiếp xúc với Kenvin Green, Chủ tịch Công ty địa ốc Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho biết, Kenvin Green tiết lộ không chỉ cá nhân ông mà các đối tác của tập đoàn cũng bắt đầu có sự quan tâm đặc biệt đến thị trường Việt Nam.

Cuối năm 2014, một quỹ đầu tư Nhật là Creed Group cũng đã công bố rót vốn mua cổ phần 3 dự án bất động sản của Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy. Đầu năm 2015, một trong các dự án này là City Gate (tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM) đã được tái khởi công nhờ nguồn vốn ngoại và chào bán sản phẩm ra thị trường.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, Lương Trí Thìn nhận xét, bất động sản TP HCM nói riêng và Việt Nam nói chung đang được các nhà đầu tư quốc tế đặc biệt quan tâm trong vòng 6-12 tháng qua. Thị trường không chỉ đón các tên tuổi quen thuộc đến từ châu Á như: Nhật, Singapore, Hong Kong, Malaysia mà còn ghi nhận thêm không ít nhà đầu tư châu Âu, Mỹ với thương hiệu mới xuất hiện lần đầu, đang âm thầm quan sát và săn hàng.

Ông Thìn đánh giá, các thương vụ mua bán, sáp nhập, đầu tư, liên doanh liên kết trong lĩnh vực địa ốc đang có nhiều chuyển động mạnh dần. Chiều hướng tích cực thể hiện qua việc dòng vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng lên. Chính sách nới lỏng đầu tư cho khối ngoại trong Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cũng là cú hích tâm lý cho các nhà đầu tư ngoại. "Năm 2015, các giao dịch đất dự án sẽ được đẩy mạnh vì khi thị trường có dấu hiệu phục hồi, các nhà đầu tư phát triển địa ốc trong nước và quốc tế đều phải chuẩn bị trước quỹ đất để kịp bung hàng ra thị trường", ông dự báo.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend phân tích, sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường địa ốc Việt Nam vẫn rất lớn, đặc biệt tập trung vào TP HCM và các đô thị lớn. Tuy nhiên, theo ông, hầu hết các giao dịch đầu tư vẫn gặp trở ngại liên quan đến giá cả khiến cho các thương vụ kéo dài thời gian. "Thị trường bất động sản Việt Nam cần nhiều cách tiếp cận thực tiễn và minh bạch hơn nữa để nhà đầu tư quốc tế hội nhập sâu rộng hơn", ông nhận xét.

Vũ Lê (VnExpress)

Xem chi tiết...